7 bis Ruelle des Saules, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 bis Ruelle des Saules, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Bas Guichet Centre-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 13 parkings - 264 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 875 mètres
- - Collège Alain Fournier à 594 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 439 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 717 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 245 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Suzanne à 225 mètres
Ventes au 7 bis Ruelle des Saules
Les 2 ventes au 7 bis Ruelle des Saules donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Ruelle des Saules dans son marché local
Prix du 7 bis Ruelle des Saules par rapport à la voie
Sur Ruelle des Saules, le prix moyen des appartements s'établit à 4 665 €/m². Avec un prix moyen de 4 249 €/m², le 7 bis Ruelle des Saules se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Ruelle des Saules par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Ruelle des Saules se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Orsay et 40.7 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 bis Ruelle des Saules
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Ruelle des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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