7 Ruelle des Saules, 91400 Orsay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 350 €

de 3 871 € à 5 217 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Ruelle des Saules, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 350 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.38 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 7 Ruelle des Saules, 91400 Orsay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Bas Guichet Centre-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 35 parkings - 660 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0412 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles De Gaulle à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Sud - Service général à 861 mètres
- Collège Alain Fournier à 609 mètres
- Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 433 mètres
- Lycée général et technologique Blaise Pascal à 711 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 257 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Suzanne à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Ruelle des Saules

Aucune vente n'a été recensée au 7 Ruelle des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Ruelle des Saules dans son marché local

Prix du 7 Ruelle des Saules par rapport à la voie

Sur Ruelle des Saules, le prix moyen des appartements s'établit à 4 665 €/m². Avec un prix moyen de 4 350 €/m², le 7 Ruelle des Saules se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Ruelle des Saules par rapport à Orsay et à Essonne

À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Ruelle des Saules se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 44.04 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Etienne Bauer, 91400 Orsay(4,601 €)

Rue Charles de Gaulle, 91400 Orsay(4,353 €)

Passage des Saules, 91400 Orsay(4,487 €)

Ruelle des Portiques, 91400 Orsay(4,180 €)

Biens en vente à proximité du 7 Ruelle des Saules

Les biens actuellement en vente autour du 7 Ruelle des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.