1 Rue Racine, 91400 Orsay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 110 €

de 3 363 € à 4 573 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Racine, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 110 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 1 Rue Racine, 91400 Orsay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 202 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0527 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0021 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fournier à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 1264 mètres
- Collège Alain Fournier à 229 mètres
- Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 806 mètres
- Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 1028 mètres
- Ecole maternelle Le Guichet à 274 mètres
- Ecole élémentaire Le Guichet à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Racine

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Racine dans son marché local

Prix du 1 Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 4 110 €/m², le 1 Rue Racine se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Racine par rapport à Orsay et à Essonne

À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Racine se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Orsay et 35.96 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Christine, 91400 Orsay(4,697 €)

Rue de Lozère, 91400 Orsay(4,285 €)

Rue Bossuet, 91400 Orsay(4,695 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Racine

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.