3 Rue Racine, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue Racine, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
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À propos du 3 Rue Racine, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 202 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0021 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fournier à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 1277 mètres
- - Collège Alain Fournier à 214 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 816 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 214 mètres
Ventes au 3 Rue Racine
Les 6 ventes au 3 Rue Racine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Racine dans son marché local
Prix du 3 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 3 Rue Racine se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Racine par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Racine se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Orsay et 28.45 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Racine
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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