32 Rue du Val d'Orsay, 91400 Orsay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 956 €

de 2 872 € à 3 040 €

Indice de confiance

5/5

Le 32 Rue du Val d'Orsay, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², inférieur de 25.91 % à celui du n°47 et de 25.77 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 32 Rue du Val d'Orsay, 91400 Orsay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Viaduc Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Temple de la Gloire à 395 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière D'orsay à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Fournier à 642 mètres
- Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 1301 mètres
- Ecole maternelle Maillecourt à 545 mètres
- Ecole élémentaire Le Guichet à 965 mètres

Ventes au 32 Rue du Val d'Orsay

Les 2 ventes au 32 Rue du Val d'Orsay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 octobre 2023

565 000 €(3 466 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•163 m²

32 Rue du Val d'Orsay, 91400 Orsay

22 juin 2020

543 000 €(3 331 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•163 m²

32 Rue du Val d'Orsay, 91400 Orsay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Val d'Orsay dans son marché local

Prix du 32 Rue du Val d'Orsay par rapport à la voie

Sur Rue du Val d'Orsay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 32 Rue du Val d'Orsay se situe 27.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Val d'Orsay par rapport à Orsay et à Essonne

À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Val d'Orsay se situe 23.85 % en dessous de la moyenne de Orsay et -13.08 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bocage, 91400 Orsay(4,115 €)

Rue Mademoiselle, 91400 Orsay(4,318 €)

Rue de la Prairie des Iles, 91400 Orsay(4,451 €)

Rue Lorris Junec, 91400 Orsay(3,824 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Val d'Orsay

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Val d'Orsay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.