45 Rue du Val d'Orsay, 91400 Orsay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 982 €

de 2 863 € à 5 246 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue du Val d'Orsay, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 3 982 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°30 et de 3.72 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 45 Rue du Val d'Orsay, 91400 Orsay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Viaduc Ouest.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Temple de la Gloire à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière D'orsay à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Fournier à 653 mètres
- Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 1306 mètres
- Ecole maternelle Maillecourt à 556 mètres
- Ecole élémentaire Le Guichet à 976 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue du Val d'Orsay

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Val d'Orsay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue du Val d'Orsay dans son marché local

Prix du 45 Rue du Val d'Orsay par rapport à la voie

Sur Rue du Val d'Orsay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 982 €/m², le 45 Rue du Val d'Orsay se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue du Val d'Orsay par rapport à Orsay et à Essonne

À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Val d'Orsay se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 17.08 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bocage, 91400 Orsay(4,115 €)

Rue Mademoiselle, 91400 Orsay(4,318 €)

Rue de la Prairie des Iles, 91400 Orsay(4,451 €)

Rue Lorris Junec, 91400 Orsay(3,824 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue du Val d'Orsay

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue du Val d'Orsay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.