31 Rue du Ruisseau, 91400 Orsay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 306 €

de 2 238 € à 4 929 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue du Ruisseau, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², inférieur de 17 % à celui du n°32 et de 17.41 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 31 Rue du Ruisseau, 91400 Orsay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Viaduc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Temple de la Gloire à 252 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orgeval à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Fournier à 736 mètres
- Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 1087 mètres
- Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 941 mètres
- Ecole maternelle Maillecourt à 702 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 771 mètres

Ventes au 31 Rue du Ruisseau

Une vente a été recensée au 31 Rue du Ruisseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 avril 2021

410 000 €(2 645 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•155 m²

31 Rue du Ruisseau, 91400 Orsay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Ruisseau dans son marché local

Prix du 31 Rue du Ruisseau par rapport à la voie

Sur Rue du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 31 Rue du Ruisseau se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Ruisseau par rapport à Orsay et à Essonne

À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Ruisseau se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Orsay et -2.88 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 23.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Orgeval, 91400 Orsay(4,059 €)

Avenue Saint-laurent, 91400 Orsay(4,183 €)

Avenue des Lacs, 91400 Orsay(4,095 €)

Avenue d'Orgeval, 91400 Orsay(4,052 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Ruisseau

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Ruisseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.