9 Rue de Versailles, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue de Versailles, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 19 parkings - 591 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Guichet à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 1160 mètres
- - Collège Alain Fournier à 571 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 871 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 274 mètres
Ventes au 9 Rue de Versailles
Les 6 ventes au 9 Rue de Versailles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Versailles dans son marché local
Prix du 9 Rue de Versailles par rapport à la voie
Sur Rue de Versailles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 655 €/m². Avec un prix moyen de 5 202 €/m², le 9 Rue de Versailles se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Versailles par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Versailles se situe 22.23 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 72.08 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue de Versailles
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Versailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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