12 Rue de Versailles, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de Versailles, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Guichet à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 1172 mètres
- - Collège Alain Fournier à 583 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 891 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Versailles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Versailles dans son marché local
Prix du 12 Rue de Versailles par rapport à la voie
Sur Rue de Versailles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 655 €/m². Avec un prix moyen de 4 551 €/m², le 12 Rue de Versailles se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Versailles par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Versailles se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 50.55 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de Versailles
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Versailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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