26 Rue Buffon, 91400 Orsay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 960 €

de 3 609 € à 5 433 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Rue Buffon, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 3 960 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°28 et de 3.34 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 26 Rue Buffon, 91400 Orsay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Temple de la Gloire à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ruisseau à 384 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Fournier à 325 mètres
- Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 1079 mètres
- Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 1108 mètres
- Ecole maternelle Maillecourt à 255 mètres
- Ecole élémentaire Le Guichet à 653 mètres

Ventes au 26 Rue Buffon

Une vente a été recensée au 26 Rue Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juin 2020

555 000 €(3 964 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

26 Rue Buffon, 91400 Orsay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Buffon dans son marché local

Prix du 26 Rue Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 26 Rue Buffon se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Buffon par rapport à Orsay et à Essonne

À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Buffon se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 16.44 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Clément Marot, 91400 Orsay(3,842 €)

Allée Alfred Pohu, 91400 Orsay(3,762 €)

Allée Rabelais, 91400 Orsay(4,061 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.