22 bis Rue Buffon, 91400 Orsay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 097 €

de 3 609 € à 5 433 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 bis Rue Buffon, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 097 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°22 mais supérieur de 3.46 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 22 bis Rue Buffon, 91400 Orsay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Temple de la Gloire à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ruisseau à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Fournier à 315 mètres
- Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 1060 mètres
- Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 1091 mètres
- Ecole maternelle Maillecourt à 252 mètres
- Ecole élémentaire Le Guichet à 643 mètres

Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Buffon

Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis Rue Buffon dans son marché local

Prix du 22 bis Rue Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 4 097 €/m², le 22 bis Rue Buffon se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Rue Buffon par rapport à Orsay et à Essonne

À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Buffon se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 20.46 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Clément Marot, 91400 Orsay(3,842 €)

Allée Alfred Pohu, 91400 Orsay(3,762 €)

Allée Rabelais, 91400 Orsay(4,061 €)

Biens en vente à proximité du 22 bis Rue Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.