35 Boulevard Dubreuil, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 35 Boulevard Dubreuil, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 501 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
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À propos du 35 Boulevard Dubreuil, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Viaduc Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 777 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'orsay - L'yvette à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 274 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 378 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 274 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 312 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 133 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale Nouqa à 432 mètres
Ventes au 35 Boulevard Dubreuil
Les 2 ventes au 35 Boulevard Dubreuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Dubreuil dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Dubreuil par rapport à la voie
Sur Boulevard Dubreuil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 759 €/m². Avec un prix moyen de 4 501 €/m², le 35 Boulevard Dubreuil se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Dubreuil par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard Dubreuil se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 48.89 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Boulevard Dubreuil
Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard Dubreuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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