39 Boulevard Dubreuil, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 39 Boulevard Dubreuil, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 577 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 4 locaux.
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À propos du 39 Boulevard Dubreuil, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Viaduc Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 23 logements - 4 locaux - 13 parkings - 546 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0165 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'orsay - L'yvette à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 252 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 381 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 252 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 324 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 140 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale Nouqa à 460 mètres
Ventes au 39 Boulevard Dubreuil
Les 2 ventes au 39 Boulevard Dubreuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Boulevard Dubreuil dans son marché local
Prix du 39 Boulevard Dubreuil par rapport à la voie
Sur Boulevard Dubreuil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 759 €/m². Avec un prix moyen de 4 577 €/m², le 39 Boulevard Dubreuil se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Boulevard Dubreuil par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Boulevard Dubreuil se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 51.41 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Boulevard Dubreuil
Les biens actuellement en vente autour du 39 Boulevard Dubreuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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