2 bis Avenue de Villeziers, 91400 Orsay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 566 €

de 2 796 € à 4 231 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Avenue de Villeziers, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.89 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 2 bis Avenue de Villeziers, 91400 Orsay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Haut Mondétour.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chênes à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alexandre Fleming à 921 mètres
- Lycée général et technologique Blaise Pascal à 1045 mètres
- Ecole maternelle de Mondetour à 490 mètres
- Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 447 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue de Villeziers

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue de Villeziers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Avenue de Villeziers dans son marché local

Prix du 2 bis Avenue de Villeziers par rapport à la voie

Sur Avenue de Villeziers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 2 bis Avenue de Villeziers se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Avenue de Villeziers par rapport à Orsay et à Essonne

À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue de Villeziers se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Orsay et 4.97 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 23.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Circulaire, 91400 Orsay(4,041 €)

Avenue des Chênes, 91400 Orsay(4,090 €)

Avenue de Montjay, 91400 Orsay(3,454 €)

Rue du Bois du Roi, 91400 Orsay(3,455 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Avenue de Villeziers

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue de Villeziers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.