2 Avenue de Villeziers, 91400 Orsay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 602 €

de 2 789 € à 4 171 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de Villeziers, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°1 et de 3.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 2 Avenue de Villeziers, 91400 Orsay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Haut Mondétour.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chênes à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alexandre Fleming à 910 mètres
- Lycée général et technologique Blaise Pascal à 1035 mètres
- Ecole maternelle de Mondetour à 457 mètres
- Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 413 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Villeziers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Villeziers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Villeziers dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Villeziers par rapport à la voie

Sur Avenue de Villeziers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 2 Avenue de Villeziers se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Villeziers par rapport à Orsay et à Essonne

À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Villeziers se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Orsay et 5.82 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 23.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Circulaire, 91400 Orsay(4,050 €)

Avenue des Chênes, 91400 Orsay(4,078 €)

Avenue de Montjay, 91400 Orsay(3,457 €)

Rue du Bois du Roi, 91400 Orsay(3,453 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Villeziers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Villeziers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.