21 e Rue Marceau, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 e Rue Marceau, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier La Guérinière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 82 logements - 157 parkings - 1609 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0402 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 631 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 832 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 21 e Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 21 e Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 e Rue Marceau dans son marché local
Prix du 21 e Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 21 e Rue Marceau se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 e Rue Marceau par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 e Rue Marceau se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 9.97 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morsang-sur-Orge a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2023 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 e Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 21 e Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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