15 Rue Marceau, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 15 Rue Marceau, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Vieux Bourg.
1 niveau - 5 logements - 3 parkings - 438 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 500 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 803 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 369 mètres
Ventes au 15 Rue Marceau
Les 3 ventes au 15 Rue Marceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 15 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 15 Rue Marceau se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Marceau par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Marceau se situe 26.19 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et -12.13 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 15 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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