13 Rue Marceau, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Marceau, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Vieux Bourg.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 484 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 802 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 13 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 13 Rue Marceau se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marceau par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marceau se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 4.68 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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