11 Rue Colas, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Colas, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Guérinière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 1311 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0500 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0454 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guérinière à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 890 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 518 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Colas
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Colas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Colas dans son marché local
Prix du 11 Rue Colas par rapport à la voie
Sur Rue Colas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 11 Rue Colas se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Colas par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Colas se situe 22.72 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 8.01 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morsang-sur-Orge a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2023 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Colas
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Colas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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