32 Avenue du Commandant Barre, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Avenue du Commandant Barre, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Compiègne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 14 parkings - 655 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0734 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Pierre Timbaud à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 549 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 693 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 693 mètres
Ventes au 32 Avenue du Commandant Barre
Les 5 ventes au 32 Avenue du Commandant Barre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Commandant Barre dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Commandant Barre par rapport à la voie
Sur Avenue du Commandant Barre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 32 Avenue du Commandant Barre se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Commandant Barre par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue du Commandant Barre se situe 26.15 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 11.03 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morsang-sur-Orge a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2023 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue du Commandant Barre
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue du Commandant Barre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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