38 Avenue du Commandant Barre, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Avenue du Commandant Barre, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Compiègne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 150 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Pierre Timbaud à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 576 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 720 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 720 mètres
Ventes au 38 Avenue du Commandant Barre
Les 2 ventes au 38 Avenue du Commandant Barre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue du Commandant Barre dans son marché local
Prix du 38 Avenue du Commandant Barre par rapport à la voie
Sur Avenue du Commandant Barre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 38 Avenue du Commandant Barre se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du Commandant Barre par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue du Commandant Barre se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 1.56 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morsang-sur-Orge a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2023 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Avenue du Commandant Barre
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue du Commandant Barre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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