7 Avenue de Guise, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Avenue de Guise, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Compiègne.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0583 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0586 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché - Voie De Compiègnes à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 864 mètres
- - Collège Jean Zay à 864 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 345 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Guise
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Guise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Guise dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Guise par rapport à la voie
Sur Avenue de Guise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 7 Avenue de Guise se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Guise par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Guise se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 15.4 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Avenue de Guise
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de Guise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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