9 Avenue de Guise, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue de Guise, 91390 Morsang-sur-Orge
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché - Voie De Compiègnes à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 877 mètres
- - Collège Jean Zay à 877 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 359 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Guise
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Guise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Guise dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Guise par rapport à la voie
Sur Avenue de Guise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 9 Avenue de Guise se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Guise par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de Guise se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 19.74 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morsang-sur-Orge a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2023 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue de Guise
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de Guise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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