3 bis Chemin des Menuets, 91310 Montlhéry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 835 €

de 2 474 € à 3 124 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Chemin des Menuets, 91310 Montlhéry, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 et de 9.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 3 bis Chemin des Menuets, 91310 Montlhéry

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Montlhéry.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Paris à 497 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Fort à 1215 mètres
- Ecole maternelle à 983 mètres
- Ecole élémentaire Parc Mirablon à 1083 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Chemin des Menuets

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Chemin des Menuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Chemin des Menuets dans son marché local

Prix du 3 bis Chemin des Menuets par rapport à la voie

Sur Chemin des Menuets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 3 bis Chemin des Menuets se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Chemin des Menuets par rapport à Montlhéry et à Essonne

À Montlhéry, le prix moyen des maisons atteint 3 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Chemin des Menuets se situe 18.98 % en dessous de la moyenne de Montlhéry et -16.64 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlhéry a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 24.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d’Orleans Rn 20, 91310 Montlhéry(3,565 €)

Chemin de la Ville du Bois, 91310 Montlhéry(2,976 €)

Rue de Nozay, 91310 Montlhéry(3,624 €)

Route d’Orléans, 91310 Montlhéry(3,463 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Chemin des Menuets

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Chemin des Menuets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.