5 Chemin des Menuets, 91310 Montlhéry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 130 €

de 2 627 € à 3 900 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Chemin des Menuets, 91310 Montlhéry, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², supérieur de 13.69 % à celui du n°12 et de 10.37 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 5 Chemin des Menuets, 91310 Montlhéry

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Montlhéry.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0397 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Paris à 502 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Fort à 1228 mètres
- Ecole maternelle à 992 mètres
- Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 1093 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Menuets

Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Menuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Chemin des Menuets dans son marché local

Prix du 5 Chemin des Menuets par rapport à la voie

Sur Chemin des Menuets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 5 Chemin des Menuets se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Chemin des Menuets par rapport à Montlhéry et à Essonne

À Montlhéry, le prix moyen des maisons atteint 3 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Menuets se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Montlhéry et -7.97 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlhéry a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 24.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d’Orleans Rn 20, 91310 Montlhéry(3,565 €)

Chemin de la Ville du Bois, 91310 Montlhéry(2,976 €)

Rue de Nozay, 91310 Montlhéry(3,624 €)

Route d’Orléans, 91310 Montlhéry(3,463 €)

Biens en vente à proximité du 5 Chemin des Menuets

Les biens actuellement en vente autour du 5 Chemin des Menuets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.