2 Avenue du Caprais Roy, 91540 Mennecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 831 €

de 3 494 € à 4 323 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Avenue du Caprais Roy, 91540 Mennecy, affiche un prix moyen de 3 831 €/m², inférieur de 8.68 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.

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À propos du 2 Avenue du Caprais Roy, 91540 Mennecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Mennecy Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 61 logements - 71 parkings - 1565 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0716 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Des Chèvres à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Laurencin à 669 mètres
- Collège Parc de Villeroy à 1074 mètres
- Lycée polyvalent Marie Laurencin à 669 mètres
- Ecole primaire Colline de Verville à 665 mètres

Ventes au 2 Avenue du Caprais Roy

Une vente a été recensée au 2 Avenue du Caprais Roy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 octobre 2022

239 000 €(4 171 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.3 m²

2 Avenue du Caprais Roy, 91540 Mennecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Caprais Roy dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Caprais Roy par rapport à la voie

Sur Avenue du Caprais Roy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 2 Avenue du Caprais Roy se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Caprais Roy par rapport à Mennecy et à Essonne

À Mennecy, le prix moyen des appartements atteint 3 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Caprais Roy se situe 23.78 % au-dessus de la moyenne de Mennecy et 26.73 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mennecy a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 824 €/m² au premier semestre 2021 à 3 347 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bois de la Justice, 91540 Mennecy(3,865 €)

Sente du Maroy, 91540 Mennecy(3,783 €)

Impasse de la Voulzie, 91540 Mennecy(3,806 €)

Sente de la Bouillarde, 91540 Mennecy(3,888 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Caprais Roy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Caprais Roy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.