1 Avenue du Caprais Roy, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Avenue du Caprais Roy, 91540 Mennecy, affiche un prix moyen de 4 195 €/m², supérieur de 9.5 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
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À propos du 1 Avenue du Caprais Roy, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Mennecy Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 61 logements - 71 parkings - 1565 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Chèvres à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Laurencin à 687 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 1112 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 687 mètres
- - Ecole primaire Colline de Verville à 707 mètres
Ventes au 1 Avenue du Caprais Roy
Les 8 ventes au 1 Avenue du Caprais Roy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Caprais Roy dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Caprais Roy par rapport à la voie
Sur Avenue du Caprais Roy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 909 €/m². Avec un prix moyen de 4 195 €/m², le 1 Avenue du Caprais Roy se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Caprais Roy par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des appartements atteint 3 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Caprais Roy se situe 35.54 % au-dessus de la moyenne de Mennecy et 38.77 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mennecy a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 824 €/m² au premier semestre 2021 à 3 347 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue du Caprais Roy
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du Caprais Roy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Avenue du Caprais Roy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Infineo Immobilier - Agence City Immobilier
mennecy 91540
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