8 Avenue Nationale, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue Nationale, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Avenue Nationale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 99 logements - 2505 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moscou - Rome à 175 mètres
- - Massy - Verrières à 1132 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Diderot à 494 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 936 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 110 mètres
Ventes au 8 Avenue Nationale
Les 4 ventes au 8 Avenue Nationale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Nationale dans son marché local
Prix du 8 Avenue Nationale par rapport à la voie
Sur Avenue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 8 Avenue Nationale se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Nationale par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Nationale se situe 32.47 % en dessous de la moyenne de Massy et 14.89 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue Nationale
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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