Prix immobilier à Massy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 810 €

de 1 924 € à 7 193 €

Maison

Prix moyen au m²

4 673 €

de 1 582 € à 7 510 €

Pour estimer un bien à Massy (91300), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Massy à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Massy

Le prix moyen des appartements Massy est 26.03 % au-dessus de celui de Essonne.

Tandis que le prix moyen des maisons Massy est 37.4 % au-dessus de celui de Essonne.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Massy

Prix au m² des rues à proximité

Champlan 91160(2,649 €)

Chilly-Mazarin 91380(2,708 €)

Igny 91430(4,030 €)

Palaiseau 91120(3,851 €)

Contexte résidentiel de Massy

Population et parc immobilier

Massy compte 50597 habitants en 2022, avec 43.35 % de propriétaires et 85.88 % de locataires. Elle totalise environ 24723 logements, dont 22999 résidences principales composées majoritairement d'appartements (88.9 %) contre 9.46 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (11.95 %), de deux pièces (15.98 %) , de trois pièces (33.1 %), de quatre pièces (24.22 %) et de cinq pièces et plus à (14.74 %). Près de 57.35 % des logements ont été construit avant 1990 contre 28.65 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 39 médecins généralistes et 38 dentistes.
Il réunit aussi 30 écoles, 5 collèges et 4 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Massy 91300

Les biens actuellement en vente autour du Massy 91300 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.