Prix immobilier à Champlan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Pour estimer un bien à Champlan (91160), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Champlan à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Champlan
Le prix moyen des appartements Champlan est 12.4 % en dessous de celui de Essonne.
Tandis que le prix moyen des maisons Champlan est 16.29 % en dessous de celui de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champlan baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 659 €/m² au premier semestre 2020 à 5 109 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Champlan
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Champlan
Population et parc immobilier
Champlan compte 2606 habitants en 2022, avec 72.85 % de propriétaires et 35.64 % de locataires. Elle totalise environ 1082 logements, dont 995 résidences principales composées majoritairement de maisons (74.87 %) contre 23.41 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (3.01 %), de deux pièces (8.29 %) , de trois pièces (18.08 %), de quatre pièces (27.92 %) et de cinq pièces et plus à (42.69 %). Près de 80.7 % des logements ont été construit avant 1990 contre 6.09 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 1 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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