11 Avenue Nationale, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 11 Avenue Nationale, 91300 Massy, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², supérieur de 15.31 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 77 logements et 1 local.
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À propos du 11 Avenue Nationale, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Avenue Nationale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 77 logements - 1 local - 40 parkings - 2005 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moscou - Rome à 192 mètres
- - Massy - Verrières à 1145 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Diderot à 490 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 945 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 103 mètres
Ventes au 11 Avenue Nationale
Les 4 ventes au 11 Avenue Nationale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Nationale dans son marché local
Prix du 11 Avenue Nationale par rapport à la voie
Sur Avenue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 11 Avenue Nationale se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Nationale par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Nationale se situe 29.61 % en dessous de la moyenne de Massy et 11.28 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Avenue Nationale
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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