Prix immobilier à Grigny

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 288 €

de 709 € à 2 458 €

Maison

Prix moyen au m²

2 163 €

de 1 201 € à 3 983 €

Pour estimer un bien à Grigny (91350), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Grigny à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Grigny

Le prix moyen des appartements Grigny est 57.39 % en dessous de celui de Essonne.

Tandis que le prix moyen des maisons Grigny est 36.43 % en dessous de celui de Essonne.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grigny baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 375 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Grigny

Prix au m² des rues à proximité

Draveil 91210(2,883 €)

Fleury-Mérogis 91700(2,993 €)

Ris-Orangis 91130(1,932 €)

Viry-Châtillon 91170(2,769 €)

Contexte résidentiel de Grigny

Population et parc immobilier

Grigny compte 26500 habitants en 2022, avec 26.94 % de propriétaires et 116.42 % de locataires. Elle totalise environ 10176 logements, dont 9118 résidences principales composées majoritairement d'appartements (87.73 %) contre 10.69 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (12.99 %), de deux pièces (15.73 %) , de trois pièces (23.26 %), de quatre pièces (27.03 %) et de cinq pièces et plus à (20.99 %). Près de 86.63 % des logements ont été construit avant 1990 contre 5.34 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 9 médecins généralistes et 5 dentistes.
Il réunit aussi 27 écoles, 3 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Grigny 91350

Les biens actuellement en vente autour du Grigny 91350 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.