32 Avenue des Mésanges, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Avenue des Mésanges, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Damiette Belleville.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moc Souris à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Goussons à 492 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Le Jardin des Capucines - Ecole Montessori à 291 mètres
Ventes au 32 Avenue des Mésanges
Une vente a été recensée au 32 Avenue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Mésanges dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Avenue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 361 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 32 Avenue des Mésanges se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Mésanges par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Mésanges se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 19.69 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue des Mésanges
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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