31 Avenue des Mésanges, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Avenue des Mésanges, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Damiette Belleville.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moc Souris à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Goussons à 485 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Le Jardin des Capucines - Ecole Montessori à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Mésanges dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Avenue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 912 €/m², le 31 Avenue des Mésanges se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Mésanges par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Mésanges se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 15.16 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Avenue des Mésanges
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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