3 Square de la Bière, 91000 Évry-Courcouronnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 261 €

de 2 080 € à 2 552 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Square de la Bière, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°2 et de 13.96 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.

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À propos du 3 Square de la Bière, 91000 Évry-Courcouronnes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Canal 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 57 logements - 70 parkings - 2377 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 182AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orme À Martin à 118 mètres
- Évry-Courcouronnes à 1170 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Brassens à 588 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1039 mètres
- Lycée polyvalent Georges Brassens, lycée des métiers du numérique et des arts appliqués à 588 mètres
- Ecole maternelle Paul Gauguin à 418 mètres
- Ecole primaire Jacques Brel à 170 mètres

Ventes au 3 Square de la Bière

Les 3 ventes au 3 Square de la Bière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 décembre 2022

88 000 €(2 775 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31.71 m²

3 Square de la Bière, 91000 Évry-Courcouronnes

16 février 2021

140 000 €(2 187 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.02 m²

3 Square de la Bière, 91000 Évry-Courcouronnes

21 juillet 2020

135 000 €(2 015 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67 m²

3 Square de la Bière, 91000 Évry-Courcouronnes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Square de la Bière dans son marché local

Prix du 3 Square de la Bière par rapport à la voie

Sur Square de la Bière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 3 Square de la Bière se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Square de la Bière par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne

À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square de la Bière se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 25.21 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de la Mancha, 91000 Évry-Courcouronnes(2,101 €)

Allée de l'Orme à Martin, 91000 Évry-Courcouronnes(2,074 €)

Rue du Pont Amar, 91000 Évry-Courcouronnes(1,982 €)

Passage de l'Emile, 91000 Évry-Courcouronnes(2,071 €)

Biens en vente à proximité du 3 Square de la Bière

Les biens actuellement en vente autour du 3 Square de la Bière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.