1 Square de la Bière, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Square de la Bière, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Canal 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 57 logements - 70 parkings - 2377 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 182ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zac Horizon à 128 mètres
- - Évry-Courcouronnes à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Brassens à 567 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 1014 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens, lycée des métiers du numérique et des arts appliqués à 567 mètres
- - Ecole maternelle Paul Gauguin à 440 mètres
- - Ecole primaire Jacques Brel à 144 mètres
Ventes au 1 Square de la Bière
Les 5 ventes au 1 Square de la Bière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square de la Bière dans son marché local
Prix du 1 Square de la Bière par rapport à la voie
Sur Square de la Bière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 1 Square de la Bière se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square de la Bière par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square de la Bière se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 34.34 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Square de la Bière
Les biens actuellement en vente autour du 1 Square de la Bière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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