44 Boulevard de la Gare, 91580 Étréchy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 952 €

de 1 666 € à 2 855 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Boulevard de la Gare, 91580 Étréchy, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°42 et de 0.31 % à celui du n°40 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 44 Boulevard de la Gare, 91580 Étréchy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Étréchy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 324 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavoir à 190 mètres
- Étréchy à 495 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Roussay à 1011 mètres
- Ecole maternelle Les Lavandières à 253 mètres
- Ecole élémentaire Les Lavandières à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Boulevard de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Boulevard de la Gare dans son marché local

Prix du 44 Boulevard de la Gare par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 44 Boulevard de la Gare se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Boulevard de la Gare par rapport à Étréchy et à Essonne

À Étréchy, le prix moyen des appartements atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard de la Gare se situe 30.14 % en dessous de la moyenne de Étréchy et 35.45 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étréchy a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 18.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 209 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 760 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Caroline Berchére, 91580 Étréchy(2,061 €)

Avenue d’Orléans, 91580 Étréchy(2,371 €)

Rue du Chemin de Fer, 91580 Étréchy(2,080 €)

Rue Chardon, 91580 Étréchy(2,100 €)

Biens en vente à proximité du 44 Boulevard de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 44 Boulevard de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.