42 Boulevard de la Gare, 91580 Étréchy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 42 Boulevard de la Gare, 91580 Étréchy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Étréchy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 200 mètres
- - Étréchy à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Roussay à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Les Lavandières à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Les Lavandières à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Boulevard de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 42 Boulevard de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Boulevard de la Gare dans son marché local
Prix du 42 Boulevard de la Gare par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 42 Boulevard de la Gare se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Boulevard de la Gare par rapport à Étréchy et à Essonne
À Étréchy, le prix moyen des appartements atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Boulevard de la Gare se situe 30.06 % en dessous de la moyenne de Étréchy et 35.38 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étréchy a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 18.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 209 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 760 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Boulevard de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 42 Boulevard de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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