Prix immobilier à Étréchy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 796 €

de 1 611 € à 5 075 €

Maison

Prix moyen au m²

2 975 €

de 1 534 € à 4 798 €

Pour estimer un bien à Étréchy (91580), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Étréchy à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Estimer une adresseà Étréchy (91580)

Prix immobilier à Étréchy

Le prix moyen des appartements Étréchy est 7.51 % en dessous de celui de Essonne.

Tandis que le prix moyen des maisons Étréchy est 12.53 % en dessous de celui de Essonne.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étréchy a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 209 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 760 €/m² au premier semestre 2025.

Prix immobilier des rues à Étréchy

Prix au m² des rues à proximité

Auvers-Saint-Georges 91580(3,442 €)

Brières-les-Scellés 91150(3,350 €)

Chamarande 91730(2,350 €)

Chauffour-lès-Étréchy 91580(0 €)

Contexte résidentiel de Étréchy

Population et parc immobilier

Étréchy compte 6926 habitants en 2022, avec 75.94 % de propriétaires et 29.51 % de locataires. Elle totalise environ 3239 logements, dont 2996 résidences principales composées majoritairement de maisons (73.46 %) contre 26.39 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (3.6 %), de deux pièces (10.88 %) , de trois pièces (15.76 %), de quatre pièces (25.31 %) et de cinq pièces et plus à (44.45 %). Près de 72.1 % des logements ont été construit avant 1990 contre 12.12 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 6 médecins généralistes et 2 dentistes.
Il réunit aussi 5 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Étréchy 91580

Les biens actuellement en vente autour du Étréchy 91580 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.