33 Rue du Parc, 91360 Épinay-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 641 €

de 2 951 € à 4 303 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue du Parc, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°32 et de 6.78 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 33 Rue du Parc, 91360 Épinay-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville Les Graviers.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Borne de la Première République (n° 11) à 482 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Parc à 19 mètres
- Épinay-sur-Orge à 1147 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Maurois à 459 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 141 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue du Parc dans son marché local

Prix du 33 Rue du Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 33 Rue du Parc se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue du Parc par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne

À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Parc se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 6.96 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bellevue, 91360 Épinay-sur-Orge(4,169 €)

Rue du Plateau, 91360 Épinay-sur-Orge(4,027 €)

Rue du Colonel Manhes, 91360 Épinay-sur-Orge(4,010 €)

Rue de la Terrasse, 91360 Épinay-sur-Orge(4,463 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.