32 Rue du Parc, 91360 Épinay-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 800 €

de 2 959 € à 4 314 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Rue du Parc, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°33 mais inférieur de 2.71 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 32 Rue du Parc, 91360 Épinay-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0409 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Parc à 28 mètres
- Épinay-sur-Orge à 1158 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Maurois à 454 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 130 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 130 mètres

Ventes au 32 Rue du Parc

Une vente a été recensée au 32 Rue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 octobre 2020

347 000 €(4 035 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•86 m²

32 Rue du Parc, 91360 Épinay-sur-Orge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Parc dans son marché local

Prix du 32 Rue du Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 32 Rue du Parc se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Parc par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne

À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Parc se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 11.63 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bellevue, 91360 Épinay-sur-Orge(4,169 €)

Rue du Plateau, 91360 Épinay-sur-Orge(4,027 €)

Rue du Colonel Manhes, 91360 Épinay-sur-Orge(4,010 €)

Rue de la Terrasse, 91360 Épinay-sur-Orge(4,463 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.