10 Rue d'Athis, 91360 Épinay-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 699 €
de 3 235 € à 4 140 €
Indice de confiance5/5

Le 10 Rue d'Athis, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°12 mais supérieur de 18.44 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 10 Rue d'Athis, 91360 Épinay-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville Les Graviers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 58 parkings - 417 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0661 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Borne de la Première République (n° 11) à 482 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Terrasses à 156 mètres
  • - Petit Vaux à 756 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège André Maurois à 356 mètres
  • - Ecole maternelle Albert Camus à 469 mètres
  • - Ecole primaire Paul Valery à 370 mètres

Ventes au 10 Rue d'Athis

Les 5 ventes au 10 Rue d'Athis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 juillet 2022
211 000 €(4 795 €/m²)
Appart.•2 p•44 m²
10 Rue d'Athis, 91360 Épinay-sur-Orge
11 mars 2022
120 000 €(4 101 €/m²)
Appart.•1 p•29.26 m²
10 Rue d'Athis, 91360 Épinay-sur-Orge
7 octobre 2021
343 000 €(4 115 €/m²)
Appart.•4 p•83.35 m²
10 Rue d'Athis, 91360 Épinay-sur-Orge
28 août 2020
273 000 €(4 550 €/m²)
Appart.•3 p•60 m²
10 Rue d'Athis, 91360 Épinay-sur-Orge
24 février 2020
248 000 €(4 076 €/m²)
Appart.•3 p•60.85 m²
10 Rue d'Athis, 91360 Épinay-sur-Orge

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue d'Athis dans son marché local

Prix du 10 Rue d'Athis par rapport à la voie

Sur Rue d'Athis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 10 Rue d'Athis se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue d'Athis par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne

À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue d'Athis se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 22.36 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge a augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 10 Rue d'Athis

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue d'Athis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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