4 Rue d'Athis, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Rue d'Athis, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², inférieur de 15.57 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
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À propos du 4 Rue d'Athis, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville Les Graviers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 251 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrasses à 130 mètres
- - Petit Vaux à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 339 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 414 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 353 mètres
Ventes au 4 Rue d'Athis
Les 2 ventes au 4 Rue d'Athis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Athis dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Athis par rapport à la voie
Sur Rue d'Athis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 4 Rue d'Athis se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Athis par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue d'Athis se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 3.31 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge a augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue d'Athis
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue d'Athis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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