32 Grande Rue, 91360 Épinay-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 292 €

de 2 859 € à 4 204 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 032 €

de 3 162 € à 4 679 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Grande Rue, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 5.43 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.

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À propos du 32 Grande Rue, 91360 Épinay-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville Les Graviers.
1 niveau - 118 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0642 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Borne de la Première République (n° 11) à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Monseaux / Petit Vaux à 222 mètres
- Petit Vaux à 615 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Maurois à 717 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 680 mètres
- Ecole primaire Paul Valery à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Grande Rue

Aucune vente n'a été recensée au 32 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Grande Rue dans son marché local

Prix du 32 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 32 Grande Rue se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Grande Rue par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne

À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Grande Rue se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 8.9 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge a augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoles, 91360 Épinay-sur-Orge(3,461 €)

Rue de Sillery, 91360 Épinay-sur-Orge(3,592 €)

Rue des Bas Follets, 91360 Épinay-sur-Orge(3,446 €)

Rue Guy Moquet, 91360 Épinay-sur-Orge(3,271 €)

Biens en vente à proximité du 32 Grande Rue

Les biens actuellement en vente autour du 32 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.