15 Grande Rue, 91360 Épinay-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 492 €

de 2 860 € à 4 205 €

Indice de confiance

3/5

Le 15 Grande Rue, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°15 bis et de 6.17 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 15 Grande Rue, 91360 Épinay-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville Les Graviers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Borne de la Première République (n° 11) à 233 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 217 mètres
- Petit Vaux à 624 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Maurois à 712 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 671 mètres
- Ecole primaire Paul Valery à 145 mètres

Ventes au 15 Grande Rue

Les 2 ventes au 15 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 juillet 2022

90 000 €(4 335 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.76 m²

15 Grande Rue, 91360 Épinay-sur-Orge

29 mars 2021

107 000 €(4 624 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.14 m²

15 Grande Rue, 91360 Épinay-sur-Orge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Grande Rue dans son marché local

Prix du 15 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 15 Grande Rue se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Grande Rue par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne

À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Grande Rue se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 15.63 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 15.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoles, 91360 Épinay-sur-Orge(3,460 €)

Rue de Sillery, 91360 Épinay-sur-Orge(3,589 €)

Rue des Bas Follets, 91360 Épinay-sur-Orge(3,440 €)

Rue Guy Moquet, 91360 Épinay-sur-Orge(3,280 €)

Biens en vente à proximité du 15 Grande Rue

Les biens actuellement en vente autour du 15 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.