Prix immobilier à Bures-sur-Yvette

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 336 €

de 2 033 € à 4 717 €

Maison

Prix moyen au m²

3 932 €

de 2 047 € à 7 239 €

Pour estimer un bien à Bures-sur-Yvette (91440), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Bures-sur-Yvette à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Bures-sur-Yvette

Le prix moyen des appartements Bures-sur-Yvette est 10.35 % au-dessus de celui de Essonne.

Tandis que le prix moyen des maisons Bures-sur-Yvette est 15.61 % au-dessus de celui de Essonne.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bures-sur-Yvette baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 910 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 381 €/m² au premier semestre 2025.

Prix immobilier des rues à Bures-sur-Yvette

Prix au m² des rues à proximité

Gif-sur-Yvette 91190(3,880 €)

Gometz-le-Châtel 91940(4,169 €)

Les Ulis 91940(2,556 €)

Orsay 91400(4,256 €)

Contexte résidentiel de Bures-sur-Yvette

Population et parc immobilier

Bures-sur-Yvette compte 9481 habitants en 2022, avec 75.91 % de propriétaires et 32.15 % de locataires. Elle totalise environ 4492 logements, dont 4063 résidences principales composées de maisons (63.37 %) contre 36.09 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (6.22 %), de deux pièces (10.52 %) , de trois pièces (14.93 %), de quatre pièces (17.67 %) et de cinq pièces et plus à (50.66 %). Près de 70.78 % des logements ont été construit avant 1990 contre 13.95 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 5 médecins généralistes et 6 dentistes.
Il réunit aussi 5 écoles, 1 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Bures-sur-Yvette 91440

Les biens actuellement en vente autour du Bures-sur-Yvette 91440 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.