3 Impasse de la Menagerie, 91650 Breuillet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 558 €

de 2 204 € à 2 986 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse de la Menagerie, 91650 Breuillet, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°1 et de 7.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 3 Impasse de la Menagerie, 91650 Breuillet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier ZAC Hameaux.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0523 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Sources à 141 mètres
- Breuillet - Bruyères-le-Châtel à 1013 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Port Sud à 898 mètres
- Ecole élémentaire Le Port Sud à 898 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Menagerie

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Menagerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse de la Menagerie dans son marché local

Prix du 3 Impasse de la Menagerie par rapport à la voie

Sur Impasse de la Menagerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 3 Impasse de la Menagerie se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse de la Menagerie par rapport à Breuillet et à Essonne

À Breuillet, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Menagerie se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Breuillet et -24.85 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuillet a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 19.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 923 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Brabant, 91650 Breuillet(2,715 €)

Route de Guisseray, 91650 Breuillet(2,826 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse de la Menagerie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de la Menagerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.