5 Impasse de la Menagerie, 91650 Breuillet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 759 €

de 2 309 € à 2 987 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Impasse de la Menagerie, 91650 Breuillet, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°7 et de 2.83 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 5 Impasse de la Menagerie, 91650 Breuillet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier ZAC Hameaux.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0524 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Sources à 148 mètres
- Breuillet - Bruyères-le-Châtel à 1011 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Port Sud à 880 mètres
- Ecole élémentaire Le Port Sud à 880 mètres

Ventes au 5 Impasse de la Menagerie

Une vente a été recensée au 5 Impasse de la Menagerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 avril 2023

295 400 €(3 475 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•85 m²

5 Impasse de la Menagerie, 91650 Breuillet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse de la Menagerie dans son marché local

Prix du 5 Impasse de la Menagerie par rapport à la voie

Sur Impasse de la Menagerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 5 Impasse de la Menagerie se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse de la Menagerie par rapport à Breuillet et à Essonne

À Breuillet, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de la Menagerie se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Breuillet et -18.95 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuillet a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 19.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 923 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Brabant, 91650 Breuillet(2,715 €)

Route de Guisseray, 91650 Breuillet(2,826 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse de la Menagerie

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse de la Menagerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.