Prix immobilier à Breuillet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 206 €

de 2 996 € à 5 276 €

Maison

Prix moyen au m²

2 876 €

de 1 466 € à 4 627 €

Pour estimer un bien à Breuillet (91650), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Breuillet à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Breuillet

Le prix moyen des appartements Breuillet est 39.13 % au-dessus de celui de Essonne.

Tandis que le prix moyen des maisons Breuillet est 15.44 % en dessous de celui de Essonne.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Breuillet baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au premier semestre 2021 à 4 220 €/m² au premier semestre 2025.

Prix immobilier des rues à Breuillet

Prix au m² des rues à proximité

Breux-Jouy 91650(3,650 €)

Bruyères-le-Châtel 91680(2,684 €)

Égly 91520(2,897 €)

Saint-Chéron 91530(3,599 €)

Contexte résidentiel de Breuillet

Population et parc immobilier

Breuillet compte 9023 habitants en 2022, avec 73.26 % de propriétaires et 43.28 % de locataires. Elle totalise environ 3800 logements, dont 3560 résidences principales composées majoritairement de maisons (72.87 %) contre 26.16 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.92 %), de deux pièces (9.75 %) , de trois pièces (14.41 %), de quatre pièces (23.21 %) et de cinq pièces et plus à (49.7 %). Près de 64.13 % des logements ont été construit avant 1990 contre 11.92 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 2 médecins généralistes et 3 dentistes.
Il réunit aussi 4 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Breuillet 91650

Les biens actuellement en vente autour du Breuillet 91650 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.