Prix immobilier à Bruyères-le-Châtel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 684 €

de 1 781 € à 4 126 €

Maison

Prix moyen au m²

3 014 €

de 1 893 € à 4 504 €

Pour estimer un bien à Bruyères-le-Châtel (91680), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Bruyères-le-Châtel à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Bruyères-le-Châtel

Le prix moyen des appartements Bruyères-le-Châtel est 11.21 % en dessous de celui de Essonne.

Tandis que le prix moyen des maisons Bruyères-le-Châtel est 11.38 % en dessous de celui de Essonne.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruyères-le-Châtel baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 327 €/m² au premier semestre 2021 à 3 403 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Bruyères-le-Châtel

Prix au m² des rues à proximité

Breuillet 91650(4,206 €)

Égly 91520(2,897 €)

Fontenay-lès-Briis 91640(2,946 €)

Marcoussis 91460(2,881 €)

Contexte résidentiel de Bruyères-le-Châtel

Population et parc immobilier

Bruyères-le-Châtel compte 3738 habitants en 2022, avec 72.68 % de propriétaires et 37.87 % de locataires. Elle totalise environ 1751 logements, dont 1594 résidences principales composées de maisons (63.1 %) contre 36.19 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (6.58 %), de deux pièces (13.64 %) , de trois pièces (17.22 %), de quatre pièces (22.49 %) et de cinq pièces et plus à (40.07 %). Près de 59.16 % des logements ont été construit avant 1990 contre 22.59 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 2 médecins généralistes et 1 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Bruyères-le-Châtel 91680

Les biens actuellement en vente autour du Bruyères-le-Châtel 91680 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.